租房电子合同的签订流程是：
1、承租人和出租人互相交换与订立合同有关的基本事实和情况；
2、当事人约定合同内容，包括租赁期限、租金等；
3、使用电子数据的形式订立合同，当事人可以使用可靠的电子签名。
租房合同生效条件如下：
1、合同没有写明何时生效的，则双方签字完毕即生效；
2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。租客最好能够在租房合同中注明租房合同生效时间，不只是租房合同生效时间，还有其他能想到的一些细节，最好能写在合同里的尽量写进合同里，这样无论对自己还是房东来说，都能在以后减少很多不必要的麻烦。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国电子签名法》第十四条
可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。